Cytaty i parafrazy dla: ba��ka spekulacyjna (0 - 1 z 1)

• (cytat, str. 101) Na całym świecie kredyty na budowę nieruchomości w celach spekulacyjnych są jednym z głównych źródeł niestabilności w gospodarce. Ten rodzaj kredytowania prowadzi do powstawania baniek spekulacyjnych (gwałtownego wzrostu cen nieruchomości, bo inwestorzy robią wokół tego wrzawę, chcąc zgarnąć zyski z pozornego boomu w tym sektorze). Takie bańki zawsze pękają, a kiedy tak się dzieje, gospodarka się załamuje. Wzorzec tego jest znajomy, był taki sam w Bangkoku, jak w Houston: kiedy wzrastają ceny nieruchomości, banki uważają, że mogą udzielać więcej pożyczek pod zabezpieczenie hipoteczne; a ponieważ inwestorzy widzą, że ceny idą w górę, chcą wejść do gry, zanim nie jest za późno - i banki dają im na to pieniądze. Deweloperzy osiągają szybkie zyski z budowy nowych domów aż do czasu powstania nadwyżki podaży. Nie mogąc wówczas wynająć posiadanych powierzchni, nie spłacają rat kredytów i bańka pryska.
  
Słowa kluczowe: kryzys, bańka spekulacyjna